摘要：8月PMI雖然顯現出制造業回暖跡象，但仍然基礎薄弱，未來經濟下行壓力仍舊較大，建議建材家居企業仍需保持謹慎，加大市場創新，開發市場新需求，夯實底部基礎，企業才能走的更遠。

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 8月份全國建材家居景氣指數（BHI）為108.62，環比上升3.42點，同比上升3.18點。全國規模以上建材家居賣場8月銷售額為1014.6億元，環比下降1.67%,同比上升2.42%。1-8月累計銷售額為7499.6億元，同比上升8.76%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：BHI經過連續三月下降，終于在8月止跌微升，拉開全國建材家居市場旺季（“金九銀十”）序幕。具體分析如下：

首先，8月全國房地產市場分化調整走勢仍然明顯，房價上漲在近兩月已初步得到遏制。據國家統計局數據顯示，8月房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.70，比上月回落0.31點。1-8月份，商品房銷售面積87451萬平方米，同比增長25.5%，增速比1-7月份回落0.9個百分點。其中，商品房銷售額66623億元，增長38.7%，增速回落1.1個百分點。這好似與本月全國建材家居市場走勢不符，但撇開表象來看，雖然8月BHI止跌微升，但其動力是BHI分指數“經理人信心指數”漲幅最大，環比漲幅達45.48點，其絕對值已達65.4，呈多數看好下月之勢。究其原因，一是當前宏觀市場需求有所改善，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，2016年8月份，中國制造業采購經理指數PMI為50.4%，比上月上升0.5個百分點，重回臨界點之上，且是今年以來該項指數最為明顯的一次上升。僅最近兩個月，國家發改委就密集批復了12個基建項目，總投資規模達到2800億元人民幣以上，這使門窗類等建筑類產品的需求將會有所增加，提振了全國建材家居市場信心回升。二是隨著高溫酷暑的消退和降水的減少，業內對即將到來的“金九銀十”市場旺季的期待。而代表消費者購買力的分指數“購買力指數”卻處于環比下跌狀態，加上8月規模以上建材家居賣場銷售額也屬于下跌狀態。可見，本質上，全國建材家居市場走勢仍與房地產市場走勢保持一致。

8月PMI雖然顯現出制造業回暖跡象，但仍然基礎薄弱，未來經濟下行壓力仍舊較大，建議建材家居企業仍需保持謹慎，加大市場創新，開發市場新需求，夯實底部基礎，企業才能走的更遠。

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

編輯：201602