近日，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布全國建材家居景氣指數BHI。 3月份全國建材家居景氣指數（BHI）為94.48，環比上升15.51點，同比下降10.87點。全國規模以上建材家居賣場3月銷售額為731.4億元，環比上漲58.20%,同比下降21.04%。1-3月累計銷售額為1676.3億元，同比下降24.28%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道： 陽春三月，全國建材家居市場開始進入傳統裝修旺季，本月BHI環比上漲達15.51點，全國規模以上建材家居賣場銷售額環比漲幅過半。具體分析如下：

首先，分析當前全國房地產市場情況：2017年一季度，全國房地產市場仍然高位運行，但隨著去年9月末以來房地產調控作用逐漸顯現，今年一季度百城均價累計漲幅持續收窄，一二線城市成交量出現明顯下滑，資本開始向處于核心城市輻射圈范圍內的三四線城市轉移，部分三四線樓市表現亮眼。受房地產市場直接影響，加上春節過后天氣轉暖，全國建材家居市場開始進入傳統裝修旺季，一季度市場回暖明顯， BHI持續回升。

其次，一季度BHI表現整體不及去年同期，3月BHI同比下降達10.87點，但本月BHI分指數“就業率指數”卻表現亮眼，同比上漲達11.42點，“出租率指數”也稍有上漲，這是企業在實質備戰建材家居業的小高峰（預計在5月生成）。

可見，當前建材家居市場預期仍然向好，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的3月份中國制造業采購經理指數（PMI）51.8%，比上月回升0.2個百分點，連續第8個月位于臨界點上方，可見春節后經濟復蘇較快，宏觀經濟延續平穩增長、穩中向好態勢。同比降幅居前的BHI分指數為其“銷售能力指數”及“人氣指數”，這使整體BHI同比不如去年，也凸顯了行業在經濟“新常態”下的L形底部波動趨勢，呈現出市場全裝修、精裝修的比重越來越大，終端消費卻越來越以80、90后為主流，年輕人的消費方式已經轉變，他們一面被“互聯網+”時代分流，另一面更加追求個性、時尚以及“輕裝修、重裝飾”等消費特點，因此行業轉型升級必須以當前消費升級為前提，提升品質以滿足消費者的真實需求。

秦占學建議，日前,中共中央、國務院宣布成立雄安新區及粵港澳大灣區建設，這一消息瞬間成為各行各業乃至全國人民關注的焦點，未來伴隨新區房地產發展趨勢及80、90后購買力的需求，建材家居市場在此區域必將潛力巨大。但長遠來看機遇總是與挑戰并存，建議企業回歸本質，時刻提升自身實力，進行好環保建設，才能在適當時機乘風而起，實現進一步發展。

編輯 201702