進入2018年以來，房地產調控仍在繼續，整體市場進入平穩狀態。精裝修市場受政策影響較去年同期有較大的增長。據奧維云網(AVC)地產大數據監測300+城市數據顯示，2018年上半年全國精裝修新開盤項目804個，同比增長31.2%;市場規模79.8萬套，同比增長49.7%。

2018H1精裝修市場規模走勢

建材依然是精裝修市場標配，地暖未來可期

隨著時代和社會的不斷發展，精裝修政策也在不斷出臺，90后逐步踏上消費大舞臺，為了順應新一代消費人群的需求，建材領域的各部品均已成為精裝修市場的基礎配套。目前建材部品監測到的數據有櫥柜、廚房水槽、瓷磚、木地板、乳膠漆、戶內門、開關插座和地暖產品。根據奧維云網(AVC)監測數據顯示，2018年上半年建材部品中，除了地暖，其他產品配套率均超過95%，瓷磚、乳膠漆和開關插座已經優先達到了百分百的配套率。而地暖因受到地區氣候差異等因素的影響，目前配置率僅達到20.4%，但從同比來看，也是出現了增長的趨勢，未來的發展潛力還是不可小覷的。

2018H1精裝修市場建材部品規模

建材品牌集中度較高，內外資品牌平分秋色

從配套品牌來看，2018年上半年國內外品牌呈現四六分的局面，精裝修建材市場品牌的集中度相對較高，從單個部品來看，水槽和乳膠漆分別以摩恩、立邦為龍頭，2018年上半年份額占比均將近50%，呈現出一個外資品牌一家獨大的局勢;瓷磚市場是國內品牌馬可波羅以25.4%的份額處于領先地位;木地板的品牌份額中，圣象以22.4%的份額居于首位;戶內門市場是國內品牌現代家居份額最大，達到了20.0%;開關插座的領頭品牌為西門子，配套份額為32.5%;地暖配套品牌中，威能以33.4%的份額高于其他品牌。整體建材市場上雖然國內外品牌的份額幾乎各占一半，不過國內品牌占比存在上升趨勢，由2016年的53.5%到2018年上半年的57.2%，份額增加了3.7個百分點。

2016-2018H1精裝修建材市場分品牌性質走勢

地產精裝修已是大勢所趨，市場逐漸走向成熟，各地也陸續出臺相應的精裝修規范政策，行業進入平穩發展階段。在目前這種消費安全意識極度增強的社會狀態下，大家都開始將目光聚焦在綠色環保、健康安全上，于是建材部品的質量成為消費者和政府最關心的問題，部品商之間的競爭也必然受到其產品安全系數的直接影響，因此在精裝修建材市場上，質量將是影響品牌和企業競爭力的一大重要因素。

編輯 201803