木結構建筑，它是用木材構成承重構件的建筑物，具有綠色、低碳、可持續等特質。當前，世界各國共謀恢復全球經濟增長，發展低碳經濟、綠色經濟已是大勢所趨，成為世界各國搶占未來經濟制高點的重要選擇。國外相關企業、協會紛紛與我國各級政府、協會、科研單位、高校、企業展開合作，共同推廣木結構建筑。我國的木結構產業必將迎來廣闊的發展空間，預計2030年我國的木結構建筑市場總額將達到數百億元。

神州北極木業以科技引領發展，以產品贏得市場，充分依托“科研院所+研發中心”作用，因地制宜、因建筑需要而宜，有針對性進行科研攻關。神州北極木業擁有24項國家專利和木結構工程施工企業一級資質，曾獲得國家科技進步二等獎，中國木結構優質工程金獎。新冠肺炎疫情期間簽定訂單87268平方米，為木結構產業發展提供了訂單保障，2021年，神州北極對重慶市廣陽島、浙江省寧波市、南京市等4個大跨度混合結構建筑項目確立科研攻關方向，進行重點研究。成功研發由一個木構件經過4道拼板工序完成L型彎梁；在直梁和變截梁加工方面，采用梯形拼板技術木材利用率提高3個百分點，實現了將科技創新轉化為企業創效的動力。

1、木結構建筑樣式呈現多樣化

從“構木為巢”的原始木屋到“生態人居”的現代化木屋，木屋的功能也逐漸從簡單樸素發展為多元豐富。會發電的陽光房、搭積木的裝配房、高保溫的被動房，讓建筑變“綠”的方法豐富多樣。

相關研究數據表明，相比傳統現澆方式，裝配式混凝土建設項目在施工過程中可減少建筑垃圾排放70%、節約木材60%、節約水泥砂漿55%、減少水資源消耗25%。住房和城鄉建設部提供的數據顯示，2020年，31個省、自治區、直轄市和新疆生產建設兵團新開工裝配式建筑達6.3億平方米，較2019年增長50%，占新建建筑面積的比例約為20.5%。

比如，廣西地方民居通過鄉土材料的使用與木構架的搭接，形成連通室內外的流動性空間，創造了宜人的室外微氣候。在綠色建筑推廣中，不妨多從本土設計和傳統文化中汲取智慧，探索更多尊重自然、適應氣候的建筑設計。

隨著科學技術的發展，現代木材的防火、防腐、防蛀等藥物處理技術日臻完善，木材的改性、膠合和結合技術等均有較大改進，木結構已可用于大跨度結構建筑。因此，木結構在建筑中仍占有一定的比重。2021年越來越多的高層木結構建筑在世界各地拔地而起，美國將允許木結構建筑建造到18層，而加拿大則已經批準建造12層高的重型木結構建筑。

由大興安嶺神州北極木業有限公司承建的太平湖國際會議中心位于彌勒太平湖森林小鎮內，由會議廳、報告廳、餐廳三部分組成，總建筑面積7071平方米，是國內規模最大的現代裝配式大跨度木結構會議中心。

北京市昌平區的未來科學城，有這樣一座身披藍色光伏“外套”的房子。使用輕型光伏墻體替代傳統水泥墻體，1155塊薄膜光伏組件在陽光下熠熠生輝，預計年發電量可達7.5萬千瓦時，滿足建筑30%至40%的用電需求。不僅建筑設計節能低碳，建造過程也很綠色。410個鋼結構構件、197個屋面單元板塊、170樘光伏幕墻單元，在工廠預制加工后，將它們像搭積木一樣進行裝配，累計只用七晝夜。裝配式建造不僅速度快，還能有效降低施工過程中的大氣污染和建筑垃圾排放，并且減少揚塵和噪聲等環境污染。

2、政策紅利顯現，超低能耗建筑將成主流

2021年要深入實施綠色建筑創建行動。住建部等七部門聯合印發的《綠色建筑創建行動方案》提出，到2022年，當年城鎮新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%，并且提出推動新建建筑全面實施綠色設計、提升建筑能效水效水平、建立綠色住宅使用者監督機制等重點任務。

各地也紛紛推出推廣支持政策。比如河北提出，重點產業高質量發展專項資金對高性能門窗、環境一體機、保溫系統、專用特種材料等被動式超低能耗建筑專有部品部件生產企業采取適當形式給予重點傾斜；江蘇提出，加大光伏瓦、光伏幕墻等建材型光伏技術在城鎮建筑中一體化應用力度；廣東對建設、購買、運行綠色建筑或者對既有民用建筑進行綠色化改造的，出臺了資金支持、容積率獎勵、稅收優惠等激勵措施。

綠色建筑發展還需要全面的系統性規劃研究。中國建筑設計研究院第一建筑專業設計研究院院長景泉景泉認為，當前綠色建筑發展體系化不足，沒有形成從前期策劃、深化設計、施工圖設計、施工配合直至落成后評估的全流程體系，應當發動城市規劃、建筑、景觀、結構、建筑設備乃至室內設計進行全專業系統性研究。綠色建筑不僅是機電專業工程師的工作，規劃師、建筑師也應該全周期參與綠色建筑的設計工作。此外，綠色建筑領域一線人才仍然較為匱乏，比如發展裝配式建筑，對掌握建筑信息模型技術、吊裝、焊接等技術的高技能人才需求快速增加，要加緊建立綠色建筑人才培養和發展長效機制。

施工現場的平均年齡越來越高，35歲以下的年輕人已不足10%，除了老齡化帶來的沖擊，傳統的建筑施工手工勞動為主，沒有職業尊嚴感使得年輕人越來越少，因此，提高裝配式建筑機械化和智能化程度，實現建筑工程施工少人化也將成為發展趨勢。

3、辦公建筑、醫療建筑出現明顯增長

隨著住宅限購令在全國范圍的蔓延，部分資金已陸續抽離住宅市場流入辦公建筑，致使辦公建筑銷售量出現明顯增長。預計在限購令退出之前，辦公建筑的政策利好因素仍將存在。同時隨著二三線城市化進程的加快以及一線城市向二三線城市的產業轉移將會使得二三線城市對于辦公建筑的需求大大增加，這預示著今后10年里二、三線城市蘊含著巨大商機。

分析認為，中國處于城市化加速和工業化時期，投資是推動中國經濟增長的重要因素之一。受益于固定資產投資和房地產投資的持續快速增長、城市化進程加快以及新農村建設的推進，中國民用建筑行業在較長時期內保持快速發展。

此外，隨著我國醫藥衛生體制改革的不斷深入，中央及地方政府加大對醫療機構，尤其是基層衛生醫療機構建設的投資，我國新建醫療建筑市場規模將逐步擴大。

隨著科技的發展和環保意識的增強，低碳環保觀念越來越多地融入人們的生活，未來我國的木結構市場需求巨大。針對建筑節能改造，綠色建材的市場規模約為2100億元。我國是世界上新增建筑量最大的國家。每年新建建筑面積近20億m2，僅20%為綠色建筑，目前每年木結構新建面積還不到新建總面積的千分之一。

4、裝配式建筑市場仍然熱火朝天

經過“十三五”時期的探索實踐，裝配式建筑已經進入了加速發展和擴面提質的階段。2021年是“十四五”開局之年，就裝配式建筑而言，進入了國家層面大力發展裝配式建筑十年頂層規劃的“下半場”。

8月11日北京市住房和城鄉建設委員會下發《關于進一步發展裝配式建筑的實施意見》，2022年實現裝配式建筑占新建建筑面積比例達到40%以上，2025年實現裝配式建筑占新建建筑比例達到55%。根據前瞻產業研究院預測，若我國裝配式建筑滲透率達到30%后，裝配式建筑規模可達到兩萬億元，但與國際上主要發達國家的裝配式建筑滲透率相比，中國的裝配式建筑滲透率仍有很大的差距，可見，如果中國的裝配式建筑滲透率達到國際主要發達國家水平，巿場規模將非常可觀。截至2020年底江蘇省昆山市竣工裝配式建筑671萬平方米，2021上半年，新開工裝配式建筑185萬平方米。深圳市裝配式比例已達到43%，十三五期間，廣東省裝配式建筑累計達到1.08億平方米，綠色建筑累計建成5億平方米。截至2020年，全國共創建國家級裝配式建筑產業基地328個，省級產業基地908個。

2020年，在突如其來的疫情中，火神山醫院、雷神山醫院的快速建成，讓市場充分認識到裝配式建筑的效率，標準化、模塊化、裝配化、工業化優勢盡顯，裝配式建筑被定位為未來建筑業的發展方向。雄安新區市民服務中心項目采用裝配式建筑，從開工到全部封頂，僅歷時1000個小時。除此之外，雄安新區市民服務中心融合海綿園區、智慧共享、職住平衡、綜合管廊、復合能源等先進的設計理念，被譽為是裝配式建筑的中國樣板。中國建筑設計院裝配式建筑工程研究院副院長、總工程師張守峰曾指出，未來，雄安新區百分之八九十都將是裝配式建筑。雄安新區成為裝配式建筑最為重要的試驗地之一。其中，蒙娜麗莎-綠屋建科就是裝配式建筑材料的積極推動者之一，參與到第五屆雄安裝配式建筑及綠色建筑展覽會。蒙娜麗莎陶瓷薄板保溫裝飾一體板采用工廠模塊化生產，裝配式施工，讓安裝安全快捷，大大提高了建材的質量，消除了作業環境和人工操作帶來的不確定性。

5、助推鄉村振興綠色發展

2021年12月8日的國務院政策例行吹風會上，國家發改委農村經濟司司長吳曉表示，將推動農村居民消費梯次升級，“鼓勵有條件的地區開展農村家電更新行動，實施家具家裝下鄉補貼和新一輪汽車下鄉”。消息一出，家居板塊應聲大漲。盡管還未有具體實施細則落地，但該政策將利好家居行業。

自2021年6月1日施行的鄉村振興促進法也為裝配式鋼結構農房發展提供了新機遇。據統計，截止2020年底全國已累計建成裝配式鋼結構農房突破10萬戶。為推動傳統建造方式轉型升級，提升農房品質和農村生活條件，近幾年住建部會同有關部門積極推動裝配式建筑在農村推廣應用，指導一些地區開展以裝配式鋼結構農房為主的裝配式農房建設試點，裝配式鋼結構農房建設取得較快發展。據有關專家測算，全國農村每年新建或改建農房近700萬戶，農房建設投資高達2萬億，若按當前我國裝配式鋼結構農房年建設10萬戶，2025年實現裝配式建筑占新建建筑比例30%以上測算，裝配式鋼結構農房年建設規模將達到200萬戶以上，短短五年，將有二十倍的增長空間。

在上世紀，發達國家和成熟地區就已開始建造裝配式建筑。裝配式建筑在歐美、日本被稱為工業住宅、產業化住宅，在經歷了幾十年、上百年的發展后，已經到了相對成熟的發展階段。我國裝配式建筑行業雖為朝陽產業，但仍處于發展的初期階段，行業集中度低、裝配式建筑總成本仍高于傳統現場建筑模式、專業人才嚴重缺失、研發設計能力落后等問題亟待解決，才能進一步推進裝配式建筑行業的發展。

6、木屋成為營地建設的標配

一個極具吸引力的營地，它所容納的住宿形式必然是多種多樣的，除了基本的房車營位外，帳篷、集裝箱、木屋等配備也是必不可少的。現代建筑在基礎功能和藝術性上進一步探索，生態和智能的人居成為熱潮，木屋也成為綠色建筑中的佼佼者。古代建造技藝與現代布局理念的結合，讓木屋成為空間靈活的建筑形式，技術的創新和突破使得木屋具備更多的特性：防風抗震、防火阻燃、防水防潮、節能養生、生態環保等。現代木屋的演變也為建筑行業發展提供了更多可能。

近幾年國內的度假木屋發展迅速，從保護自駕營地資源和環境的角度出發，建造木屋來滿足公共設施需求也是一個很好的選擇。小木屋風格的設計應與自然環境相協調，同時要突出當地自然特色和文化特色。小木屋的建筑材料主要包括木、石、竹、泥等天然材料，因為用這些材料做出的建筑風格樸素，易與自然環境相融合。

在京郊密云的云峰山景區，有一處樹屋，也極具特色。樹屋選址極為考究，樹屋位于景區薰衣草園一側，松木結構，建設在云峰山風景最美的山坡上，也是密云水庫北面最美麗的一片森林里。室外枝葉依然繁茂；室內各項設施一應俱全，布置典雅舒適，人與自然的親密接觸莫過于此。在這些樹屋的屋內，可看到巨大的樹干從地板貫入，經房間透出房頂。空氣中彌漫著淡淡的松香，據有關人員介紹，松樹會分泌一種叫做芬多精的化學物質，實驗證明，此種物質對人體健康是有益的，可以有效防止多種疾病的發生。居住于樹屋中也許是一種科學的養生新方式。

木屋作為營地的配套設施因其沒有特定的要求，無論是在山坡、湖邊、沙灘、海邊都可以建設，同時建筑風格種類豐富，造型別致，功能體驗完善，可根據個性化需要進行針對性的設計等特點已逐漸成為旅游地產的新寵，通過契合不同地區文化特色的木結構建筑，可以打造不同的旅居主題文化，通過整合相關產業資源，使得整個旅游產業鏈的資源最大化。

中國家居品牌戰略行動組委會、中國家居產業發展報告編寫組。

中國林業產業網、家居網鏈、林草價值網鏈，2022年家居產業報告投稿聯系郵箱：wxhk9898@163.com

2022年3月26日