受上游地產行業成交下滑等因素影響，下游的家居行業迎來了不小的挑戰。

宜家中國資訊中心近日發布信息說明稱，決定自今年4月起不再保留貴陽線下顧客觸點，專注線上渠道，值得注意的是，這也是宜家首次在中國大陸范圍關閉線下門店。

事實上，不僅是宜家，國內眾多家居企業的處境同樣不容樂觀。

東方財富Choice金融終端數據顯示，截至目前，已經發布了2021年業績預告的32家家居板塊（按申萬行業分類）上市公司當中，預計報告期內實現歸母凈利潤同比下降的有19家，占比59.37%，降幅超過100%的有9家。

按上述公司闡述的業績變動原因來看，原材料和能源價格持續上漲、海外運費上漲致客戶訂單減少以及計提應收款減值，成為了影響業績的主要因素。

中國家居／設計產業互聯網戰略專家王建國在接受《證券日報》記者采訪時表示，由于家居行業在整個泛地產領域處于中下游，家居板塊上市公司經營業績不理想與上游的地產市場變化關系密切。

奶酪基金經理莊宏東補充表示，除了地產市場低迷這一重要原因以外，上游原材料價格大幅上漲，也是家居企業成本項大幅增加導致盈利降低的一個重要原因，加之疫情影響之下，居民的消費能力和意愿雙雙下降，家居企業的營收造成了一些不利影響。

同時，記者在梳理家居板塊年報預告時注意到，上述19家公司給出的業績預告變動原因當中，由于上游地產客戶經營情況不佳，導致公司需要計提應收賬款減值的公司有9家。

對此，王建國認為，出現上述情況的家居企業，或與其戰略方向有關。越容易涉及大宗采購或工程采購的公司，客戶和應收賬款越集中，往往一單應收賬款的額度也會更大，這也屬于行業當中比較普遍的財務隱患，與家居企業的戰略性風險有關。

“反觀一些大宗采購占比較低家居品牌，以toC（零售）業務為主，這些品牌每一單的款項較小，涉及的范圍寬、渠道多，雖然經營起來更辛苦，但是回報會相對穩定，不會因為幾個大客戶出現狀況而加劇自身經營風險，企業的財務風險也會偏小。”王建國說。

公開數據顯示，截至3月7日收盤，A股市場家居用品板塊指數（801142.SWI）年內已累計下跌了11.72%，同期上證指數跌幅為7.33%。

對于家居板塊未來的投資價值，莊宏東表示，目前各地地產政策陸續放松，預期未來困境會逐步緩解，隨著地產悲觀預期的改善以及竣工數據的向好，家居板塊非常值得關注跟蹤。但同時也要注意，雖然地產預期改善，但是現實并不樂觀，今年一二月份地產銷售數據并不理想，需要密切跟蹤后續地產銷售的恢復增長情況，另外還需要密切關注企業的客戶列表里，是否存在風險比較大的客戶。

私募排排網研究主管劉有華對《證券日報》記者補充表示，家居板塊接下來有望迎來業績和估值的雙重修復機會，同時，家居行業的市場集中度正在不斷提升，利好品牌影響力較大的龍頭家居企業。

編輯202202