房地產正在被“踢出”決策系統，從政策體系中淡出，在經濟體系中成為配角。剛剛發布的十五五規劃建議稿，全文2萬字，提及房地產只有一小節144個字，篇幅極大縮水（十四五514字、十三五617字）。

更重要的是，房地產首次被“發配”到了“保障和改善民生”一章，排在就業、收入分配、教育、社保之后。

此外，“防范化解重點領域風險”一節提及房地產，排在地方政府債務、中小金融機構之前，“嚴防系統性風險”。

上頭的意思，很明確了。

為何罕見“拋棄”房地產？背后有深刻原因。

外部環境看，十五五規劃建議稿中，“和平與發展仍然是時代主題”這一句話消失了，取而代之的是“大國博弈更加復雜激烈”。

世界百年變局加速演進，新一輪科技革命和產業變革加速突破。

包括東大和西大在內的全球各國，都在拼命放水“賭”明天。

賭什么？

賭新一輪科技革命先在自己這里爆發。

正因如此，放水的模式和方向，都變了。擴表不再僅僅是為了拉GDP，更重要的是為科技闖關提供“彈藥”。

智谷趨勢創始人嚴九元判斷，“十五五”期間，我們會迎來一場更深層次的變革——第二次產業大轉型。

資源必須向科工產業集中，精準投向那些真正卡脖子、決定未來競爭力的技術。不允許再在非主流賽道上空轉、起泡沫。

當下，全球科技有5個顛覆性的趨勢，同時到來：

第一，AI，在智力上突破極限

第二，機器人，在行為能力上突破極限

第三，區塊鏈，讓資產流動像發微信一樣簡單

第四，基因科技，讓活到120歲成為常態

第五，能源存儲，讓人類真正實現能源自由

這場史無前例的科技大爆發，每個國家和行業都要全力以赴，擁抱顛覆性趨勢。
在這一大背景下，各類資產將擔負新的使命。

大A會進入“跑步機模式”，走還是停、快還是慢，取決于調控節奏。資金集中導向關鍵技術領域，形成定向支持，打通輸血通道。

債市和匯率進入“走廊模式”——上下有紅線，波動被框在區間內。資本大進大出的空間被壓縮。

房地產，因為不直接參與這場突圍，會逐步退出舞臺。大放水刺激樓市回暖的幻想破滅了。

面對巨變，普通人如何破局？