就在國慶假期前一天，9月30日北京拍出兩塊熱門宅地。其中——

電建地產(chǎn)以9.57億元總價，拿下門頭溝四道橋 0006地塊，樓面價約2.35萬元/㎡。

土拍市場的每一次出手，都是房企對區(qū)域的價值肯定。電建地產(chǎn)的再次拿地，被視為在北京門頭溝的“再次加注”。

而電建地產(chǎn)敢持續(xù)重倉，這份底氣正來自“華曦系”產(chǎn)品此前在北京創(chuàng)下的亮眼成績，以及電建品牌一貫的央企實力與產(chǎn)品堅守。

從北京華曦府到長安華曦府，電建地產(chǎn)“雙華曦”項目早已用業(yè)績、實景、產(chǎn)品，證明其打造爆款產(chǎn)品系的硬核實力。

1

雙華曦「好業(yè)績」，用熱銷證市場認可

在樓市分化的當(dāng)下，“逆市熱銷”早已成為檢驗產(chǎn)品與品牌實力的直接標(biāo)尺。

電建地產(chǎn)在北京的雙華曦項目，便以一連串“現(xiàn)象級”業(yè)績，成為北京樓市的“流量擔(dān)當(dāng)”，完美詮釋了央企電建地產(chǎn)的實力底色。

北京華曦府，開山即冠軍

作為華曦系的“開山之作”，北京華曦府從入市起就奠定了“標(biāo)桿基調(diào)”。

2022年首開2小時249套房源全部售罄，打破區(qū)域去化僵局，至此，華曦府，一戰(zhàn)封神。

進入2024年，北京華曦府現(xiàn)房部分開盤，當(dāng)天熱銷108套。

長安華曦府，百日封神戰(zhàn)

而長安華曦府，更將這份“傳奇”推向新高度，上演“百日封神”的樓市佳話。

2024年12月首開，2.5小時售罄，成為當(dāng)年北京首個“日光”項目；此后短短33天二開二罄，3月三開再日光，實現(xiàn)百日清盤。

直至2025年5月車位、倉儲同步開盤即罄，最終實現(xiàn)“五開五罄，逢推必罄”。更驚人的是，從首開到全品類清盤僅用150天，首開75天內(nèi)還連斬五座“三冠王”。

這份成績單，放在門頭溝甚至整個北京，都算“獨一份”。不僅刷新了北京門頭溝樓市的去化速度紀錄，更讓“華曦系”成為北京改善客群心中的“放心之選”。

當(dāng)市場在觀望時，華曦系用“開盤售罄、現(xiàn)房熱銷”的業(yè)績，給出了最有力的回答。

雙華曦的熱銷，早已超越“單個項目的成功”。如今落子四道橋0006地塊，更像是對“華曦系神話”續(xù)寫與升級。

電建地產(chǎn)正以「產(chǎn)品主義」+「央企信譽」，贏得市場客群的認可與選擇。

2

雙華曦「好實景」，讓高端生活看得見

對購房者而言，效果圖再美，不如實景一見。

電建雙華曦深諳此理，無論已圓滿交付的北京華曦府，還是實景示范區(qū)開放的長安華曦府，都以“看得見、摸得著”的品質(zhì)，讓「好實景」成為華曦系的核心標(biāo)簽。

開篇經(jīng)典，實景交房成高端社區(qū)教科書

先看北京華曦府，作為華曦系“開篇即經(jīng)典”的代表，其現(xiàn)房實景堪稱“高端社區(qū)教科書”。

社區(qū)內(nèi)打造1萬㎡中央景觀花園，為營造極致的自然氛圍，特意千里移植百年蒙古櫟樹王，讓業(yè)主推窗就能見綠意，下樓就能享受“公園式生活”。

建筑外立面采用了“高山流水”鋁板立面系統(tǒng)，鋁板的質(zhì)感、流水線條的光影，哪怕過幾年也不會顯舊，將現(xiàn)代美學(xué)與實用功能完美融合，告別傳統(tǒng)住宅的呆板。

更令人驚喜的是車庫，采用勞斯萊斯同款“星空頂”設(shè)計，搭配明亮的燈光與整潔的地面，哪怕是停車，也能擁有“豪車級”的儀式感。

從景觀到建筑，從地上到地下，北京華曦府每一處細節(jié)都在詮釋“高端居住”的真諦。

濤哥看過不少高端項目，發(fā)現(xiàn)真正的“高端”從來不是堆材料，而是細節(jié)里的用心，北京華曦府的現(xiàn)房，恰恰把“用心”落到了業(yè)主每天能接觸到的地方。

再續(xù)傳奇，實景示范區(qū)把未來生活擺在眼前

在長安華曦府，實景示范區(qū)的呈現(xiàn)早已讓“未來生活”提前落地，展現(xiàn)出“全齡微度假輕奢森居”的生活場景。

社區(qū)主入口是46米寬的“云墨長卷”大門，通體用藍寶石等高端石材包裹，搭配對稱的水景與綠植，既有東方美學(xué)的雅致，又有高端酒店的尊崇感。

更核心的是下沉式庭院會所“華曦薈”，打造7.9米高的金屬水幕簾，搭配3D打印的“生態(tài)之鳥”白鷺雕塑，讓歸家成為“沉浸式放松”的開始。

會所內(nèi)部涵蓋力學(xué)咖啡、曦·氧館、曦·禪館、曦·和宴等8大功能空間，家長可以在咖啡區(qū)辦公，孩子在兒童區(qū)玩耍，女士在瑜伽室放松，朋友聚會可約私宴廳，全齡段的需求都能在這里得到滿足。

不得不說，長安華曦府的實景示范區(qū)，不是碎片化展示，而是完整生活場景的預(yù)演，讓購房者能清晰看到未來住在這里的樣子，這份真實呈現(xiàn)，比廣告更能打動人心。

無論北京華曦府的現(xiàn)房全景，還是長安華曦府示范區(qū)實景，雙華曦都在用真實可見的品質(zhì)，傳遞一個理念：高端住宅，不應(yīng)該是想象中的美好，而應(yīng)是觸手可及的生活。

3

雙華曦「好品牌」，央企實力硬核落地

如果說「好業(yè)績」是市場認可，「好實景」是視覺沖擊，那么「好交付」與「好房子」二者聯(lián)合打造出來的「好品牌」，則是雙華曦項目扎根北京的硬核根基。

前者是“承諾的兌現(xiàn)力”，后者是“產(chǎn)品的內(nèi)核力”，兩者共同構(gòu)成華曦系“高端價值”的基石，也是電建地產(chǎn)「好房子、好服務(wù)、好社群」三好戰(zhàn)略的深度落地。

「好交付」，透明化流程筑牢安心

交付力，是購房者的安全感載體，雙華曦用極致品控，給出了“教科書級”的答案。

北京華曦府在交付前就建立高精度品控體系，從建筑主體到精裝細節(jié)，每一項都有嚴格的檢測標(biāo)準(zhǔn)，小到墻面平整度、門窗密封性，大到水電線路、防水工程，都經(jīng)過多輪質(zhì)檢。

同時還開展了兩次“交付預(yù)演”，邀請業(yè)主提前看房，針對業(yè)主提出的問題及時整改，最終實現(xiàn) 99%的收房率。

要知道，行業(yè)內(nèi)多數(shù)項目收房率能達到 90%已屬優(yōu)秀，而北京華曦府 99%的收房率，背后是對品質(zhì)的極致堅守，也是對業(yè)主需求的尊重。

北京華曦府將「好交付」的基因融入開發(fā)全周期，項目推行全周期品質(zhì)管控，從拿地設(shè)計到施工建設(shè)，每個環(huán)節(jié)都有專業(yè)團隊監(jiān)督，確?！靶Ч麍D與實景無偏差”。

同時還做到材料透明化、工藝可視化、場景前置化，讓購房者可以了解到裝修用的品牌、施工的流程，還能通過實景示范區(qū)看到未來的生活場景。

這種“全程透明”的模式，打破了傳統(tǒng)地產(chǎn)信息不對稱的壁壘，讓交付不再是驚喜或驚嚇，而是確定性的美好。

「好房子」，細節(jié)貼合需求征服市場

「好房子」，是雙華曦對“居住本質(zhì)”的回應(yīng)，無論是戶型設(shè)計還是精裝配置，都做到了“貼合需求、超越期待”。

北京華曦府作為華曦系“首作標(biāo)桿”，在戶型上堪稱“改善范本”，96 ㎡戶型做到13.1米大面寬，四房全部向陽，每個房間都能享受到充足的陽光，告別小戶型陰暗的難題。

124 ㎡戶型是經(jīng)典的“四葉草”全明格局，四個房間分布在四角，互不打擾，適合多孩家庭或三代同堂，同時客廳與餐廳相連，空間通透開闊，滿足家庭聚會的需求。

全屋均采用知名大牌精裝，從廚具到衛(wèi)浴，從地板到墻面，都選用口碑好、品質(zhì)高的品牌，讓業(yè)主“拎包入住”就能享受高端生活。

長安華曦府則進一步升級，打造“滿配精裝+極致收納”的產(chǎn)品。

全系戶型擁有270°全屏瞰景視野，無論是客廳還是臥室，都能透過大窗戶看到周邊景色，讓“家”與“自然”無縫銜接。

通過陽臺、飄窗、設(shè)備平臺的拓展，空間使用率高達90%，78㎡能做到實用的小三居，96㎡能實現(xiàn)舒適的大三居，滿足不同家庭的“定制化需求”。

更貼心的是“極限收納系統(tǒng)”，玄關(guān)柜、衣柜、櫥柜的容量經(jīng)過科學(xué)計算，最大容量相當(dāng)于4.2米廂式貨車，解決了家庭雜物多、沒地方放的痛點。

同時全屋配備“靜音降噪”與“智慧家居”，三層中空玻璃隔絕外界噪音，語音控制燈光、窗簾讓生活更便捷，真正實現(xiàn)居住的舒適與智能。

雙華曦時代，來自產(chǎn)品主義的勝利

從「好交付」的安心，到「好房子」的舒心，打造出「好品牌」華曦系，每一處細節(jié)，都離不開電建地產(chǎn)的央企實力。

作為千億級央企、世界500強企業(yè)，中國電建擁有全球領(lǐng)先的工程技術(shù)與管理經(jīng)驗。

而電建地產(chǎn)作為其旗下房企平臺，將這種“嚴謹與責(zé)任”融入房地產(chǎn)開發(fā)，才有了雙華曦“從承諾到兌現(xiàn)”的底氣。

電建地產(chǎn)正在用“好業(yè)績、好實景、好交付、好房子”，完成了一場從品牌承諾到品質(zhì)兌現(xiàn)的完美閉環(huán)。

在當(dāng)下樓市，交付力與產(chǎn)品力是購房者的核心訴求，電建地產(chǎn)央企的背景，給了“交付的安全感”；實景呈現(xiàn)的品質(zhì)，給了“居住的品質(zhì)感”；全齡適配的產(chǎn)品，給了“生活的舒適度”。

可以說，雙華曦項目的成功，不是偶然的市場紅利，而是必然的價值回歸。

如今門頭溝四道橋0006地塊已被收入囊中，基于雙華曦項目此前的成功經(jīng)驗，濤哥也相信，新項目將繼續(xù)延續(xù)“實景為證、品質(zhì)為王”的基因，在北京續(xù)寫更加精彩的“華曦傳奇”。

而電建地產(chǎn)，也將以華曦系為基石，繼續(xù)踐行“三好地產(chǎn)商”戰(zhàn)略，用央企實力與產(chǎn)品主義，持續(xù)重塑北京高端居住格局。