居家裝修訣竅1、預算取決裝修程度

裝修費用并無一定的金額，房屋裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20%來估算。

居家裝修訣竅2、盡可能不動到泥作工程

裝修只要動到泥作，隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全身，一定要三思。

居家裝修訣竅3、空間不要乾坤大挪移

設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。

居家裝修訣竅4、頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請

許多房屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省去很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費。

居家裝修訣竅5、總電量要配足

現在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。

居家裝修訣竅6、所有線路均需配管

線路最好配管(電線、電話線、電視訊號線)，配管的好處在于可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線時，也有管路可尋。

居家裝修訣竅7、木作防蟲處理

木作最好使用經過防蟲處理的角料，一般的角料都有防腐處理，卻未必有防蟲處理，最好指定廠商使用經過防蟲處理的角料，可以減低遭蟲蛀蝕的機率。

居家裝修訣竅8、陽臺盡量不要外推

雖然只是打掉一面墻，可是后續增加的工程卻很多，像鋁窗或氣密窗、防水等，還有現在法令也規劃陽臺不得外推。如果覺得陽臺空間閑置可惜，可利用陽臺美化成花園或收納空間。

居家裝修訣竅9、用現成家具代替木作工程

裝潢最耗費人工的除了泥作，另一個就是木工，而且還很耗時，所以除非你需要利用屋內來創造更多的收納空間，否則還是建議用現成的家具來代替。另外，也可以沿用部分舊家具。

居家裝修訣竅10、天花板板材裝飾

有些天花板凹凸不平，由于不易粉光，設計師通常用板材修飾;天花板裝飾還有一個功能，就是可以埋燈座、藏燈管、冷氣冷媒管線、電線等管線，讓這些管線不會出現在生活空間的視野中，室內規劃看起來也會很干凈。

我國出現第一批商品房到現在，已經有十幾年的時間，原來的老房過時裝修已經遠遠跟不上時代潮流，大部分老房業主有對房屋進行“美化”的想法，且目前二手房市場火爆，新購老房后大多會選擇重新裝修，老房裝修成為目前裝修的“熱門”，據河北省建筑裝飾學會專家介紹，目前裝修市場上老房裝修已經占據裝修市場30%份額，下面告訴您幾個老房裝修的使用方法。

一是裝修前水、電、暖改造要先行。

老房子因時間久遠，水路、電路和采暖設施均已老化，且布局有可能不合理，都需要在改造中一次完成，水、電、暖改造涉及墻面、地面和墻體等設施的變動，且現在水路和采暖一般都采用PPR材質，和原來的水路，采暖所有鑄件相比有美觀、安全、實用等優點，務必要更換，因現在家用電器增加，電路負荷要比原來大很多，要更換大功率的電路，這些都必須在裝修前一次改造完畢，如果裝修完畢后，水、電、暖設施頻頻“惹事”，會后患無窮甚至前功盡棄。

二墻面裝修，舊墻面的處理很關鍵。

墻面裝修的程序為基材處理、涂刷內墻膩子、刮涂底漆、刷面漆，九十年代的老房墻面一般涂刷的是大白或仿瓷，所以在基材處理環節上一定要功夫到家，否則會造成漆面脫落，漆面裂紋，顏色不均等后果，嚴重的甚至要重新進行涂刷，讓消費者苦不堪言，基材處理要注意，舊墻面的處理一定要徹底，徹底鏟除舊墻面的大白或仿瓷面，務必要清除干凈，不留痕跡，清除后如果舊墻面不牢固或者疏松，應用水泥進行加固處理，舊墻面因年代久遠一般都顯堿性，墻面堿性對裝修效果有很大的影響，同樣會造成漆面脫落、裂紋，顏色不均的毛病，所以有必要的話可以用專用抗堿底漆(圣伯萊公司有專門的抗堿底漆)，是為堿性墻面設計的一款專用產品。

三是留存剩余膩子、乳膠漆很很重要。

房屋裝修完畢后，一般都會剩余一些膩子、乳膠漆，這些“剩余物”千萬不要扔掉，應密封后保存備用，因老房改造中舊墻面和新涂刷的膩子、乳膠漆有一定的“磨合”時間，如果在此期間墻面出現細微的問題，可以用剩余的乳膠漆進行補救，因為前后是同一批乳膠漆，所以補救完畢后墻面色彩會和原來的顏色完全一致，不留任何痕跡。

  編輯201602